正常情况下，一个办公室装修摊销年限是多久？

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解决时间 2021-10-13 01:46

提问者网友：浮克旳回音
2021-10-12 10:21

最佳答案

五星知识达人网友：零点过十分
2021-10-12 10:58

装修费用计入固定资产需要达到以下条件之一：　　1、达到固定资产原价20%以上　　2、以后使固定资产使用年限延长年以上　　3、改变新增了固定资产用途和功能　　如不符合以上三个条件之一的，应计入长期待摊费用在租凭期内分摊。如办公室属于公司的固定资产，则装修费应在“长期待摊费用”中核算摊销期限为5年。　　如办公室属于公司租赁的，则装修费按租赁期限进行摊销。当装修费用较小时，承租人可一次性记入当期的费用；当费用额较大可计入待摊费用，再分期摊销，不过摊销期不能超过一年，也可以视金额大小在租赁期内平均分摊。具体可根据企业的实际情况进行账务处理。如是开业期间的费用，也同样在开业后一次性计入开办费，在五年内进行摊销。

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1楼网友：千夜
2021-10-12 12:56

应该分情况来确定： 1、如果办公室是租来的，则装修费用计为待摊费用，在租赁期内摊销完毕。 2、如果办公室是自有物业，记入“固定资产”，而装修费用低于办公室原值的50％，或使用年限不足2年的，可作为固定资产大修理支出直接记入当期费用直接列支。补充：租来的好办，看租赁合同，按照合同上的租赁期分摊。希望能帮到你。

2楼网友：摆渡翁
2021-10-12 11:19

一般不低于三年，如果是租赁房屋的装修费，可以在合同约定的剩余租赁期内摊销。经营租入房屋作为办公场所，发生的装修费用，税法的摊销年限是在剩余租期内摊销。

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