小产权房的房产证被人抵押,怎么办

我家买了一套小产权房，房产证做的是那个人的名字，后来那个人拿着的房产证去银行抵押了40万，现在贷款要到期了，我不知道改怎么办？

小产权房是不能买卖，不受法律保护的。建议你还是去咨询房产界的律师

这容易

1、小产权房（可以说是违规建筑）所以购买的时候没有正规手续。 2、不是开发商开发的（是个人建筑） 3、肯定办不起证件的房子。 4、就算改变性质办理房产证件的费用是（高额加高额的费用） 5、没有证件,公证处是没有办法给你办理公证的。做公证无效: 现在你只能找措施保证，证明房屋所以权：1、建房主要的是土地，你那一栋房子的土地证件，有的吧，找建房的那个人要那块地的土地证。（最好是拿上此栋的土地证件到国土局加上你的名字。留副本。加上你的名字后，无需担心。） 2、要是加不上你的名字的话。看土地证件上有几个人的名字。看卖房给你的人有没有名字在上面。签订合同：最好重新签订合同。合同上面要有：此房子xxxxx所有权归你。土地证上面xxx的土地所有权转让给你。今后所产生的有关土地征收，拆迁各项经济所有权都归你所有。重复一点的好。最重要的了：土地证件上面有名字的人。都需要在合同上面签字。 3、建房那块地，肯定有土地证件的。要不怎么建的房子。管理不行的地方，要真没有那块的的证件。那就房屋是不是你的谁都可以不承认。那你就直接上诉（找律师），起诉欺骗。销售非法建筑。要求房款全部退还。 本人：房产经纪有限公司工作。有经纪职业资格证。

唉，又一个买小产权房的悲剧，自认倒霉，帮别人还贷款吧。。。小产权房是便宜，出来问题同样没人理。你的问题根本没有解决的法律依据，甚至连这套房屋的权属问题都不被认可，何苦呢？

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