贷款要土地证吗？具体流程是什么

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解决时间 2021-10-12 04:28

提问者网友：太高姿态
2021-10-11 08:53

贷款要土地证吗？具体流程是什么

最佳答案

五星知识达人网友：愁杀梦里人
2021-10-11 10:05

你买的房子是大产权的吗？不是的话就不好贷，你买房在的时候可以问一下他的房子是不是大产权，有几个证？有没有土地证和销售许可证？能不能按揭、能不能贷款，能的话要出具哪些证明？不过证明好几个了，挺麻烦的希望我的帮助能够解决你的问题。

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1楼网友：患得患失的劫
2021-10-11 13:43

房产的土地证:如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证,不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的.听说房产证可以做抵押贷款，试一试吧

2楼网友：廢物販賣機
2021-10-11 12:25

小产权房屋抵押贷款是不行的，因为房屋抵押要三证即土地证，房产证，契证，你的房屋没有只有房产证，甚至有的连房产证也没有，只有一个村集体的综合土地证，你的房屋土地是集体的，集体的东西你怎么能去抵押贷款呢。

3楼网友：猎心人
2021-10-11 11:42

你好,房产的土地证如果是集体土地证、“划拨”的国有土地证，是不能办理抵押贷款的；位置较为偏僻，变现能力比较差的房产也是不能办理贷款的：一般贷款最大的额度要考虑2点： 1.借款人的收入来源足以支付每月的还款额； 2.（先要对抵押物进行评估才可以计算出来的）贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；

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