房产共有人需要多缴税吗？办理时还要带什么什么***去？

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解决时间 2021-10-05 08:12

提问者网友：我是女神我骄傲
2021-10-04 15:08

最佳答案

五星知识达人网友：北城痞子
2021-10-04 15:48

看房→签合约（交定金）→律师楼做见证→银行转账付款给卖方→水电过户→管理处过户→交房！温馨提示：签合约交定金时，买卖双方可以协商约定一下附带条款，比如：双方的违约赔偿问题；跟卖方确认产权，看房产有没有共有人，如有需要共有人都签署合约、做见证等；如果有中间人（中介），可让卖方把证件放置中间人处，杜绝卖方一房多卖

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1楼网友：玩家
2021-10-04 18:21

你好，贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。具体流程： 1、向银行申请提前还款 2、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料 3、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续 4、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。希望能帮到你！

2楼网友：玩家
2021-10-04 17:28

1、房产证要增加共有人，不需要去公证处公证，只要所有权人和共有权人同意一颗%7E 2、“买了房子有3年多，开发商还没有把房产证给我”，违反了建设部关于“房子竣工后办理房权证的时间不超过6个月”的规定，你可以据理力争，甚至起诉维权%7E

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