买房子的时候写的是哥哥的名 先在想改我的可哥哥在国外 房子面积不够要退钱可必须是本人才行 这怎么办 有相关信息请帮助

急

可以办理委托公证手续，按照房产权属登记办法的规定，办理房产转移登记原产权人本人不能到场的，应该提供经过公证处公证的委托书。你说的退钱持委托公证书也是可以办理的。

让你哥哥去当地大使馆办理委托公证，现在的驻外大使馆都有这种业务，然后把大使馆认证的委托书邮给你，委托书里要明确写明委托事项、要改名的房产的坐落面积房产证号码及被委托人。同时要注意，不能由你当被委托人，可以考虑找你的家人朋友，因为房产是要更改成你的名字，有规定不可以双料代理。

办委托公证，上边的朋友说的很完整，

必须你哥哥本人，并且等房产证下来后办转赠

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