我老婆有北京户口，在北京买房子 只能写老婆名下吗 是不是可以写2个人的名字

我老婆有北京户口，在北京买房子 只能写老婆名下吗 是不是可以写2个人的名字

当然可以写双方的名字，即使已经办理了房产证（证上只写了你老婆的名字），也可以通过转移登记将名字变更为你们双方的。目前在北京夫妻之间的更名是免契税的，只需要缴纳相应的登记费用、工本费即可。没有年限的限制。

可以参考北京市《房屋登记工作规范》（京建权[2008]827号）
3.1.2.18 夫妻间房屋转移登记
房屋登记簿记载为夫妻一方名下的房屋，申请登记为夫妻另一方单独所有；房屋登记簿记载为夫妻一方名下单独所有的房屋，申请登记为夫妻共有；房屋登记簿记载为夫妻共有的房屋，申请登记为夫妻一方单独所有。
需要材料：
（1）登记申请书原件；
（2）申请人身份证明；
（3）关于房屋所有权归属的约定原件或转让协议原件；
（4）结婚证或婚姻关系证明；
（5）房屋登记表、房产平面图二份；
（6）契税完税或减免税凭证原件。

1，房子和户口是两个完全不同的概念，是两个完全不同的东西．房子是一个具体的东西，可以说是财富，是财产，是特殊的商品，看得见，摸得着．户口是一个抽象的概念，看不见，摸不着，是人口管理的一个要素．房子与户口有联系，因为户口里有人，人要住房子．但是，房子与户口不挂钩，拥有某地的户口，不一定要拥有某地的房子，拥有某地的房子，不一定拥有某地的户口． 2，房子写老公的名字，应该是房产证上写老公的名字．房产证上写老公的名字，从法律的角度说，这房子归老公个人所有，受法律保护．是共同财产，还是他个人财产，只有你们自己清楚，法律只保护房产证名字人． 3，老婆户口可以迁移到老公的户口本上，不可以迁移到老公房子上． 4，老婆的名字能不能写到老公房子的房产证上，这要看老公同意不同意，如果老公同意，到房产局办理手续就可以了，写上两个人的名字，产权就一人一半了．

不一定，上产证名字的需要在京生活满三年，或三年以上才可以上产证名字

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