买二手房时没有那么多首付，中介说可以做高评 等贷款下来后用贷款交过户费和税 我只交首付和中介费就可以

这样做有没有风险？谈房价时候是59万 做高评后按64万写的合同，合同上写的所有税费我交 。

不可能的。
贷款是要等到你过户完，房产证都变更到你名下才会放的，而且是直接支付到卖方的账户里。
而过户费和税都是要交完了才能做房产证的变更的。
你怎么能拿贷款来交过户税费？

一般是成交价3个点，费用一般在取件当天给，过户费都由买方给，因为这是你买这套房子给国家的税费，原房东也是给过的，这个不用担心，中介费里面一般不包含过户费，中介收了钱，所有的事情他们会办完，然后在给钱，也就是拿到产权当天。当然也有另外的情况比如合同房。。。

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