房孑是电梯房吗？需要关注哪些点

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解决时间 2021-10-08 05:15

提问者网友：wodetian
2021-10-07 14:51

房孑是电梯房吗？需要关注哪些点

最佳答案

五星知识达人网友：污到你湿
2021-10-07 15:07

楼梯房升值潜力最大,舒适度也最高,后续也没有电梯到寿命后的更换费用的烦恼。还有物业费楼梯房较低,也没有电梯公摊进的电费和维修费。还有多层不带电梯的房子,容积率低。市区中心区域,是不可能在建的,属于绝版产品。升值潜力你想吧。老人住,三楼最好,金三银四吗。

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1楼网友：詩光轨車
2021-10-07 16:59

买楼梯房和电梯房的好处与坏处： 1、梯楼一般都是框架结构，这种房子一般隔音，隔热性比较差，但抗震性比较好，造价也比较高。非电梯一般都是砖混结构，隔音，隔热性能比较好，但抗震性比较差，造价也低。 2、由于电梯房有电梯，所以公摊面积比较大，实际使用面积比较小。楼梯房的公摊要低于电梯房，所以买同样面积的房子，楼梯房的实际使用面积比电梯房大。 3、电梯房收取的管理费一般比楼梯房高。

2楼网友：十鸦
2021-10-07 16:20

家里有老人小一些的孩子建议买电梯房。电梯房也不要过于太高，一旦停电的话上下楼也是很费劲。高层的好处是视野好，低层方便。电梯房上下方便，但得房率低，需要电梯费。多层楼房得房率高，家有不方便上下楼的老人孩子就比较麻烦

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