银行如何区分个人第一次房贷和第二次房贷

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解决时间 2021-11-11 16:24

提问者网友：凉末
2021-11-11 00:44

银行如何区分个人第一次房贷和第二次房贷

最佳答案

五星知识达人网友：几近狂妄
2021-11-11 01:12

第一次买房贷款，银行最多可以给你贷到7成，就是首付3成，利率还有8.5折。现在都是网联，银行可以自己查到你之前有无其他贷款。

如果是第二套房，银行无法给予你“首付3成、利率8.5折”的优惠。
而且日前央行、银监会日前联合下发《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》明确要求：只要曾找银行贷款买房，无论是否还清，再次购房就要按第二套房算。(这个补充通知在网上也可以查到)
也就是说我们现在买第二套房更难了。

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1楼网友：舍身薄凉客
2021-11-11 01:20

各个地区的银行方面.基本上不一样.
第一次置业,可以享受最高8贷款.首付2成.
但是是需要条件的.如果在国有大型企业.或者国家公务人员.可享受到此待遇.
目前重庆地区银行方面是以户为单位区分第一套房还是第二套房.
如果是第二次置业.首付提高到4成.

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