成功的房地产三级市场分行经理应该怎么做

进入这个行有好三年了，任分行经理也有一年多时间，所做出的成绩却总是不尽人意，在公司里，我这里是公认的地理位置最差的一个分行，人员最少，业绩也总是最少，不公未能给公司带来多少收益，基本每月只能保持收支平衡，而自己的收入那也不用说了，总在温饱线上挣扎！当然我不认为这些种种都是我的“功劳”因为在我来这里之前，本分行就是一直这种状态，正因为这种状态，让我产生了过一天是一天的心理，慢慢的完全丧失了斗志，最近一些时间总是一个非常模糊的过着日子，不知道怎么办，我想到了退缩，想到了放弃，但是和身边的朋友一交流，都觉得我不应该这样子，应该迎难而上，自己想了一下之后也确实是这样子，如果这样退缩真不是我的性格，我喜欢挑战，逆流中前进或许能让我学到能多东西，进步得更快……我重新竖立了自己的挑战心里，重新找回了信心，但是我真的还是有点迷茫，我应该怎么做，才能去做好…………望高手指教！

我觉得面对三级城市一手楼盘有着很大的空白市场，随着消费者的消费水平提高住房标准也随之提高。 你作为销售片区的中层管理，要给自己明确的定位。充分发挥自己职权。 一般地产销售来说，大多数都是开发商与业主的交战，你作为销售经理就要集思广议。寻找开发商与业主之间的平衡点，这个点就需要你充分发挥市场营销的知识了。千万不能乱要稳住阵脚。 建议你前期多做各个方面的客户调查，采集海量的客户及房产数据。这样以来方便你找到营销策略的方向。 相信你一定能成功！！！想在人前显贵，必在人后受罪！

看完你的问题和前面朋友的回答我都迷惘了，你说在广州，广州属一线城市，但你问的却是三线城市，能否再说清楚点？

三级市场的话,建议你去做一手楼盘好了.因为三线城市的2手市场并不向一线城市那么繁荣的,这和地方经济有直接的关系.困难是有的.但办法总是比困难多呀.要想入行关键的就是对房地产的一些基础知识的掌握,建议去买书看看,或者在网上找找.很多类似的文章的.好的业绩除了运气的成分外,最重要的好是你对客户的认真态度.和其他行业一样的.只是房地产这个产品的特性不同而已罢了.没有什么做不了做的了得，关键看你自己了，的确的3级市场竞争激烈，最好找些有名气的房地产中介公司做，如港资模式的 中原 汉宇 等 或是台资模式的信义 台庆 太平洋等 或是集团类型的 易居臣信 21世纪不动产（加盟）等 只要你抱着吃苦的心态，看起来房地产难做，其实不难。多听 多看 多想 就OK 。

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