预付了订金的房子，如果不想要了能把订金要回来吗？

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解决时间 2021-04-26 13:57

我前段时间预订了一套房子，是现房不过房证还没下来，说是房证这个月31号能下来，我就先交了一万元订金，可是我现在有不想要这套房子了，到今天他们也没告诉我房证下来了，明天就是他们说的最后一天了，如果房证下来了我还能退吗？没下来是不是就好退了？

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先看你们当时签定的合同，对双方违约责任的约定。不过要是原房产证下来了你不履行交易就是你违约你的定金就没有了，如果他们房产证没有下来而你们无法交易哪就是他们的责任了，你可以要求退定金。恭喜你明天周六房产交易中心不上班。今天拿不到证，明天也拿不到！

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下没下来都不好退了,没那么好说话的想买就定不想买就要把定金拿回去的,因为你下定金的时候你肯定有和人签个合同什么的,只有按合同<协议>来做事的从你签下的时候就生效了,除非他们答应你的没做到你还可以找个理由向他们拿回定金,定金几乎是打水漂了,就算他们那业务同意他们公司也不会同意的.

不管有没有证下来

几乎好似都没有得退了

那一万元可以说是预定押金

也可以说是双方的保证金

主要是看合同上面有没有明确规定

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