乡一下的房子没有土地使用证和房产证怎么办？哪位晓得？

乡一下的房子没有土地使用证和房产证怎么办？哪位晓得？

1、农村房子是有房产证的，就是盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。
2、凭这2样去房管所换取房产证。不过城市户口。按规定是不能获得农村宅基地的房产证的。期望我的回答能帮到您

首先说一下，以上几个回答都是不了解农村，回答都太商业化了。 乡下的房子所占用的都是集体用地，起房之前要办理土地使用证和宅基地证，没有“房产证”的，我们生活中所讲的房产证都是指商品类房、铺、车位等的产权证，乡下的房子和这个是有很大区别的，只要有土地使用证和宅基地证就没有使用年限，而商品类房的房产证是有限定的使用年限。 您所问的怎么办，是想办理土地使用证还是房产证，还是. 房产证就比较难办了，不过也不是办不了，这个真的要有关系，没办法，这个是在中国。 土地使用证去所在镇的国土使用局就可以办了，补办。 其实这个也没有什么办理的必要，乡下的房子也很少有交易，在不交易的情况下你在那住就行了，通常办理土地使用证是在耕地上建房，你不办理不让你建，你都建这么久了我个人认为没必要再办理了。

应该有的有的,最主要还是看是哪里的房子,就算没有房产证也有土地使用证。有房产证的商用房为50年产权。

可以过户，房产证拿到手的前提是开发商的五证全部都已经齐全了，土地证证明的是你对这块土地的使用权没有所有权，房产证意味着你买的是这套房子，对房子已经有了处置权，可以进行交易。土地证等买房买到房子之后就可以拿着买房子时候的契税票去办理《土地使用证》

这个要看房子的土地手续是否正规，假如，从土地到收房整个流程都是按照商品房买卖流程走的话，那么，就是大产权。大产权是有土地使用证和房产证两个证的。假如是小产权，这两个证是都没有的！

如以上回答内容为低俗、色情、不良、暴力、侵权、涉及违法等信息，可以点下面链接进行举报！

点此我要举报以上问答信息