父亲去世，母亲健在，但房子想给儿子，需要什么手续，费用

答案:2 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-02-23 15:26

提问者网友：人生佛魔见
2021-02-23 11:00

最佳答案

五星知识达人网友：躲不过心动
2021-02-23 12:28

只有一种办法。到法庭判决母子的继承权力。然后母亲放弃继承权。然后到房管所中心办过户手续。手续费依据地区而定，一线城市八十平米房耍叁万左右吧。

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1楼网友：低音帝王
2021-02-23 12:41

先把这个房子的产权分析一下，假设父亲没有遗嘱，房子是父母的共有财产，那么你母亲拥有1/2的产权，父亲的1/2才是遗产，遗产继承人为母亲、儿子和姐妹，假设以上继承人（假设总共四人）走继承的话，每人能继承到1/8产权，继承后的结果是母亲拥有5/8的产权，儿子、姐、妹各拥有1/18的产权。你的问题是母亲要把房子过户给儿子，按照上面分析母亲和儿子共能决定3/4的产权，如果姐、妹2人不放弃解决方案： 1、协商解决，先把房子评估一下，假设值80万元，那么儿子要拿出20万元分别给姐10万元、妹10万元，然后姐姐和妹妹与母亲、儿子签署协议将房子过户给儿子。 2、协商不成，母亲、儿子起诉姐姐和妹妹，打继承官司，最后法院判决或调节结果基本也是上面的结果。

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