麻烦问一下贷款没还清可以办房产证吗

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-08 07:06

提问者网友：夢醒日落
2021-10-07 07:43

麻烦问一下贷款没还清可以办房产证吗

最佳答案

五星知识达人网友：忘川信使
2021-10-07 08:47

贷款没还清可以办房产证，可以的。虽然你的贷款没有还清，但是开发商已经拿到全部的房款了，产权已经归你，只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的，房管局的档案里会有记录，你的房产证上备注栏也会有注明。

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1楼网友：鸠书
2021-10-07 10:06

可以办，一般房产证都是由开发商代办，办好后如果没贷款就交给房主，如果有贷款就会先交给银行，待办完抵押登记手续后再交还给房主。不管全款还是贷款买一手房，房产证都会办理的。只是全款买房的房产证办的快些，而贷款买房的房产证，要抵押在贷款银行。

2楼网友：思契十里
2021-10-07 09:24

你好，可以拿的，银行让你签的申请应该是抵押申请，然后到房管所办理抵押手续，抵押手续办完后，房管所有一本《他项权证》抵押在银行，那你就能把原先的房产证拿出来了，跟原来的证是一样的，只是加上了抵押登记。
具体方案是比如你当时贷款贷了10万(而最高可能带15万)，现在你又还了4年的月供比如是2万，那你就把剩下的8万拿去还了，还了在去抵押可能能够抵押到15万(抵押利率一般是要上浮的哦)，那就达到要求了。
希望我的回答对您有帮助。

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