北京首套房公积金贷款是不是能打折？有人知道该怎么办啊

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解决时间 2021-10-27 12:47

提问者网友：萌卜娃娃
2021-10-26 20:54

最佳答案

五星知识达人网友：荒野風
2021-10-26 21:14

不可以，不论先公积金贷款或者商业贷款。如果同时申请的话；肯定有一个会不一定被批准。因为，首先第一套房和第二套房的首付不一样。首套房首付30%；二套房首付60%。贷款利率一个可打折，另一个不能打折，还要增加到110%。希望能帮到你。

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1楼网友：执傲
2021-10-26 23:37

你好，天津首套房商业贷款的利率不少银行已经有了打折的优惠。其中，中国银行首套房按揭贷款的利率是9.5折（6.22%），大新银行、邮储银行、汇丰银行首套房按揭贷款的利率是9.4折（6.16%），华夏银行首套房按揭贷款的利率为9.2折（6.03%），而民生银行首套房按揭贷款的利率优惠至8.5折（5.57%）。除了商业贷款的贷款利率有一定的优惠，现在天津对于公积金贷款也有一定的优惠政策。在天津申请公积金贷款买首套房的贷款利率还是4.5%，不过首套房公积金贷款的欠款还清后，再申请公积金贷款是算首套房。也就是说，第一次公积金贷款还款后，再申请公积金贷款买房子，二套房公积金贷款的利率还是4.5%。

2楼网友：洒脱疯子
2021-10-26 23:01

北京首套房公积金贷款首付是二成，贷款利率是3.25%，但是最高可贷120万；商业贷款首付是三成，贷款利率是4.90%。

3楼网友：独行浪子会拥风
2021-10-26 21:36

如果是首套房的话，商贷首付不少于三成，公积金首付不少于二成，所以你房贷就需要贷到总房款的七成或是八成，但是是不是可以贷款这么多还需要银行的审核，如果你收入、信用等各方面都符合标准，那是没有问题的。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）

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