我96年买单位房有房产产证现在想过户怎么办手续

答案:3 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-02-08 03:18

提问者网友：浩歌待明月
2021-02-07 05:51

最佳答案

五星知识达人网友：酒安江南
2021-02-07 06:33

单位房，属于公房，个人只有一部分产权，单位持有一部分产权，而且该住房所属土地属于集体性质，个人什么都没有，无土地证，
这种住房，想卖掉，方法一，你只能卖回给单位，或者卖给本单位职工，不对外，你来一起到单位房管，办理过户，
方法二，你和单位协议，买断全部产权，缴纳土地出让金，契税，等税费，办理完毕正规商品房房产证，契税证，土地证，住房转变为商品房，你可以自由买卖过户任何人。

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1楼网友：不如潦草
2021-02-07 07:17

可以双方当事人持相关证件到房产局交易大厅办理

2楼网友：舊物识亽
2021-02-07 06:56

没有差别。因为按现在情况看，房产过户程序及税费不象有要调整的迹象，所以2015年和2016年房产过户不会有差别。

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