经济适用房过户不交土地收益金可以吗

经济适用房过户不交土地收益金可以吗

经济适用房过户一般是需要缴纳土地收益金的。
经济适用房：
1. 经济适用住房，常简称为经适房，等同于国宅；指由中国政府出资扶持的具有经济性和适用性两方面特点的社会保障住房。
2. 所谓经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。
3. 所谓适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的国宅政策称为廉租房。

如果是继承应该可以不交土地金过户。

经适房买卖有2个法子。 一，买家也有经适房购买资质，双方一起到住房所属房管部门咨询办理经适房过户，不需要缴纳土地出让金。过户完毕，住房还是经适房。 二，房主持有住房5年后，由房主缴纳土地出让金和契税等税费，办理下商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，再随意自由过户卖掉住房。

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