广州市的宅基地房产如何才能办理转名？哪位知道？

答案:4 悬赏:30 手机版

解决时间 2021-10-06 07:09

提问者网友：太高姿态
2021-10-05 15:46

最佳答案

五星知识达人网友：拾荒鲤
2021-10-05 15:57

宅基地房不允许非同村村民之间买卖，购买后有巨大风险，建议不要购买。宅基房，也称“小产权房”，是指农村的农户或个人使用集体、农户或个人所有的宅基地建成的住宅。宅基房的用地大致有三类：集体建设用地、宅基地、集体农用地。宅基地房的价格通常是同地区商品房价格的1/3甚至更低。依照《土地管理法》，宅基地不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续，宅基地房不能向非本村集体成员转让或出售。

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1楼网友：拾荒鲤
2021-10-05 17:38

没有土地证你连修都不会让你修,真不知道你是怎么拿到房产证的。房产证是依照土地证来办理的。你的是宅基地房屋吗假如是,则两证应该都在的情况下才能过户,而且对方也应该是本村农业户口的村民才可以。

2楼网友：鱼忧
2021-10-05 16:20

题主好，宅基地房产办理转名的话要在当地的村委会办理，实际事宜可以问一问村委会。谢谢

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