物业服务合同和业主公约有什么区别

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解决时间 2021-01-23 01:39

提问者网友：王者佥
2021-01-22 12:41

物业服务合同和业主公约有什么区别

最佳答案

五星知识达人网友：执傲
2021-01-22 13:00

物业服务合同和业主公约是两码事。

物业服务合同是业主委员会同物业服务公司签订的，相当于主人和管家的关系；业主公约是业主之间的行为准则，是主人内部的关系。

全部回答

1楼网友：空山清雨
2021-01-22 14:37

业主临时规约是针对业主的行为规范准则，前期物业服务合同是规范物业公司与开发商的物业管理服务规范。物业管理条例规定，在业主大会没有成立之前，由开发商临时代表业主大会与物业公司签订前期物业服务合同，由开发商制定业主临时规约，来规范三者之间的关系，合理合法的行使各自的权利和义务。一旦业主大会成立，重新制定通过了业主规约，经过业主大会通过选聘物业公司的决定，业主大会的执行机构业主委员会与物业公司签订了物业服务合同，那么前期物业服务合同和业主临时规约就废止。

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