谁来说一说二手小产权房怎么交易

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解决时间 2021-10-09 12:25

提问者网友：黑米和小志
2021-10-08 21:05

谁来说一说二手小产权房怎么交易

最佳答案

五星知识达人网友：冷風如刀
2021-10-08 21:56

交易就简单，一手交钱，一手交房，双方签个协议。但国家一直禁止小产权房买卖。因为小产权房你只能得到房产使用权，不能得到房产产权，国家不认可，不会给办理过户及产权备案的。

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1楼网友：患得患失的劫
2021-10-08 23:25

首先，一定要确定业主手中是否有原开发单位签署的相关购房合同。在价格谈好之后，双方需要找到原开发单位，要求注销原业主合同，并与新业主重新签署合同，或者签署其他形式的合同变更。如果有必要，可以拿到律师事务所做相关见证。
小产权房由于绕过国家土地征收，其合法性一直不被国家认可，但是这也使得小产权房的交易根本不用缴纳相关税赋，这也减轻了业主不少压力。

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