公证遗嘱如何分割房产

房产为奶奶与爷爷共同共有，奶奶留有公证遗嘱，将自己的份额90%留给孙子，10%留给爷爷。现在的问题是爷爷先去世，但是奶奶未对公证遗嘱做更改，奶奶后去世。那么这样子的话孙子应该有多少份额呢？这样的公证遗嘱还有效吗

首先你要明白法定的继承顺序，为直系子女、配偶、父母。这样的话，互为配偶已经去世，你爷爷的父母估计也不在了，这样的话就剩下子女了。
你奶奶的50%做了遗嘱公证，90%归孙子，孙子所得就是该房产45%。剩下的55%由你爷爷奶奶的直系子女同等份额继承。

1、那房子到底是谁的？是老两口共有 财产吗？房产证是谁的名字？什么时候、什么情况下取得的房产？——这样以确定房子的原先主人是谁。 2、如果是共有的，男的只能处分属于自己的一半房产权，遗嘱只对自己的那一半房子有效。 3、如果不是共有，是男子独有的房屋，那就看谁对女主人好，就是谁的。如果是私自过户，可以通过诉讼去除小儿子的房产权利。

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