租的房子，热水器管道冻裂导致楼下渗水，楼下损失由谁承担

我租的房子，已经有5年了，最近很冷，导致热水器管道爆裂，把楼下住户天花板等地方淹了，楼下要赔偿，请问楼下损失由租客还是房东承担。

楼下的损失肯定是由楼上的人承担。
至于是由出租人还是承租人承担则要区分热水管道冻裂的原因：
1. 热水器管道一般都是埋在墙壁里面的，正常情况不容易冻裂，如果是因为承租人没有关闭窗户导致管道冻裂，那就应该是承租人的责任，由承租人承担损失。
2. 如果是由于热水器管道结构不合理的因素造成冻裂，那就应该由出租人承担损失。

您好，这个需要您和房东一同协商。 再看看别人怎么说的。

怎么算使用不当啊，正常使用出现的问题，那肯定跟使用不当联系不上，除非你故意敲坏的，你让房东自己想想，要是他是租房的，正常洗澡，那要他赔！！再看看合同有没有约定，自然老化的这应该都是房东责任！

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