房屋未居住 还需缴纳物业费吗？或减半交纳？

房屋未居住 还需缴纳物业费吗？或减半交纳？

必须交，即使没住人，物业在各方面也给你提供了各种服务，比如水、电、燃气等，至于你想减半，那就是看你跟物业协商的结果了。

在我还没有搬进去之前，我的父亲去世了，所以我和爱人一起搬到了母亲的住处陪她，自己的房屋一直没有去住。可是今年年初，我购买房屋处的物业管理部门却找到我，让我缴纳近两年的物业管理费，我觉得自己虽然买了房子，但一直没有去那里居住，根本没有让他们管理，不缴物业费也是有道理的，等我搬进去时再开始交，请问我的想法有道理吗？华林 华林：像类似于你提出的问题还挺多，首先应该告诉你，物业管理部门收取你的物业费是有道理的。尽管你的新房近两年一直空置没有居住，但物业公司并没有因此而减少他们的服务，因为它提供的是一种公共性、普遍性的服务，不会因为你一个人的减少而降低他们的服务标准。比如现在很多小区管理部门为了业主利益，为整个小区提供24小时的监控巡逻，并且还要雇佣保安员，还有整个小区的保洁、绿化，小区公共场所的维护与保养等工作，都是为所有业主服务的，并且不能间断，物业管理部门不会因为你没有在此居住就减少他们的服务，降低他们的管理成本，所以说，从你办理入住手续开始便应交纳物业管理费。有关物业费的收费标准市物价局和房地产局都有明确的收费标准。 （编辑：离地七寸）

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