杭州房产税计算方法是怎样的？什么情况要缴纳？有没有什么优惠

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解决时间 2021-10-31 22:03

提问者网友：玫瑰园
2021-10-31 18:39

最佳答案

五星知识达人网友：深街酒徒
2021-10-31 19:44

2016南京房产税计算方法：房产税依照房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳。注意事项
（1）房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。对投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。共担风险的，按房产余值作为计税依据，计征房产税；对收取固定收入，应由出租方按租金收入计缴房产税。
（2）对融资租赁房屋的情况，在计征房产税时应以房产余值计算征收，租赁期内房产税的纳税人，由当地税务机关根据实际情况确定。

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1楼网友：摆渡翁
2021-10-31 20:24

你好，用于自住的商品房是不缴房产税的。只有商用房屋或出租的房屋才要缴纳房产税。房产税的缴纳人都是房屋权证的所有人。房产税的计算方法有2种：（1）按房屋取得的实际支出（企业财务帐面价值）*1.2%计缴；（2）按房屋租金收入*12%缴纳。希望可以帮助你

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