婚后买房，房产证写一个人名字跟写2个人名字有什么分别啊？有哪位能说说看？

答案:3 悬赏:40 手机版

解决时间 2021-10-21 15:24

提问者网友：杀生予夺
2021-10-20 17:33

最佳答案

五星知识达人网友：底特律间谍
2021-10-20 18:37

写两个人名字和写一个人名字都可以。
1、写两个人名字，如果男方有公积金，可以用公积金贷款，有男方作为主贷人，没有就只能是商业贷款了。
2、写两个人名字比写一个人名字好。两个人的还款能力和收入证明肯定大于一个人，所以银行审批贷款的可能性更大，贷款的额度更高。
3、月供应不高于2人税后收入证明的1/
3.但需要是第一套房还款后的收入证明。这一点很重要。

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1楼网友：低血压的长颈鹿
2021-10-20 19:41

当然,婚后购买的房子是共同财产∵不管房产证写一个人还是两人名字

2楼网友：孤独入客枕
2021-10-20 19:32

婚前买房，属于婚前财产，房产属于一方。但如果房产证上写有两个人名字，或者是婚后再加上另一个人的名字，那就是共有财产了。房产分配，如果房产证只有一个人名字，房产分给一方，另一方无权分割；如果是两个人名字，财产分割时，要看房产证上写你们俩名字时，夫妻双方有无书面或电子邮件等形式的“约定”，如果有“约定”按“约定”的内容分割。婚后买房，不管买房子的钱是谁出的钱，不管产权证是谁的名字，都认定为是夫妻共有财产，分配时是平均分配。建议还是婚前买房，这个还得仔细考虑下。你参考参考。

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