房屋首付怎么算
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解决时间 2021-03-30 07:31
- 提问者网友:太高姿态
- 2021-03-29 12:14
房屋首付怎么算
最佳答案
- 五星知识达人网友:等灯
- 2021-01-26 22:33
给你打个比方
房子 110平 单价4000, 房子总价是44万
算首付,得先算出贷款额,首付30% , 贷款70% ,
贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10%
4000- (4000x10%)= 3600(地区指导价)
3600x110平方米=396000元
396000 X 70% = 27720元(这个就是你的贷款额度)
44万(成交价)- 27.72万(可贷款额度) = 162800元
你的首付款是 16万
房子 110平 单价4000, 房子总价是44万
算首付,得先算出贷款额,首付30% , 贷款70% ,
贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10%
4000- (4000x10%)= 3600(地区指导价)
3600x110平方米=396000元
396000 X 70% = 27720元(这个就是你的贷款额度)
44万(成交价)- 27.72万(可贷款额度) = 162800元
你的首付款是 16万
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- 1楼网友:杯酒困英雄
- 2021-02-20 21:33
房子 110平 单价4000, 房子总价是44万
算首付,得先算出贷款额,首付30% , 贷款70% ,
贷款额是根据地区指导价来算(建委规定的最低过户价),地区指导价一般比成交价低10%
4000- (4000x10%)= 3600(地区指导价)
3600x110平方米=396000元
396000 x 70% = 27720元(这个就是你的贷款额度)
44万(成交价)- 27.72万(可贷款额度) = 162800元
你的首付款是 16万
月供是这么算的
贷款额 x 贷款年限 x 利率 = 月供
277200x 20 x 7.05 = 39085200
月供也就是 400块钱那样
只要是成年人就可以办理贷款, 不需要工作,不需要生意, 银行是抵押房本的 , 买房基本上是随便贷款的!
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