手房过户是否可以不通过中介进行？谁能够说一下？

手房过户是否可以不通过中介进行？谁能够说一下？

兰州二手房交易税费和流程介绍如下如果需要贷款，需要评估，如果全款可免去。不通过中介，到房产管理中心办理，签协议，交首付（或全款），办理过户，贷款，双方交接。如果通过中介，则中介会帮助处理上述问题。其他费用：不足五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上3%；指导价格以下且144平方米以下1.5%；首次购房90平方米以下1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税5.5%；
8、个人所得税：1%.(取得产权超过五年且唯一一套住房的免征)如果超过5年，5.5%的营业税免征

.网签不一定成交，其实很少的，网签是防止一房多卖 2.不建议下过户，要是审批不通过，你就是被告了，或者是杨白劳，中介已促成交易为目的才能拿到中介费

如果你不担心风险，自己又熟悉证过交易流程的话就可以。但是一般都不建议私下交易，风险很高，而且自己会很麻烦，一般买一套房子一两百万就不要去省拿一两万元的中介费，中介拿了你的钱就会帮你规避风险，而且省心省事。

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