北京上地附近的商住两用房价格行情有谁了解？

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解决时间 2021-10-17 05:12

提问者网友：凉末
2021-10-16 18:02

最佳答案

五星知识达人网友：琴狂剑也妄
2021-10-16 18:18

我之前买房的时候有了解过商住房的相关信息，这里给您简单的介绍下。商住两用房产权是50年的，普通居民住房是70年大产权，但是商住两用房的水电比普通居民住房贵一点，是按照商业住房方收取的。商住房产权到期后处理办法有三种可能：1.可以续期，需补交土地使用权出让金；2.不可续期，土地使用权收回，对土地上建筑物、构筑物予以补偿；3.不可续期，无偿收回土地使用权。希望可以帮到您，祝您生活愉快！

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1楼网友：一叶十三刺
2021-10-16 18:30

北京商住产权商住两用房是指，有独立的房产土地证，并且在证书上注明的房屋可以作为商业用途和住宅用途，即在法律上承认该房屋的商业用途的合法性，与一般房产证得区别就在这里，在交接房产证时候要看清楚了。

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