钢结构住房和普通住房的区别？谁能够指点一下？

钢结构住房和普通住房的区别？谁能够指点一下？

一、购房落户政策
1、在2008年10月31日（含）以前签订购房合同的，按有这些政策执行：购买住房面积120平方米或总价30万元以上住房可办理本市入户手续。（注：实际操作时主要适用于市中心城区）
2、在2008年11月1日以后签订购房合同的按有这些政策执行：中心城区购买住房面积超过100平方米（含100平方米）和总价超过50万元（含50万元），远城区购买住房面积超过90平方米（含90平方米）和总价超过30万元（含30万元），可按有关规定在项目所在地办理本市入户手续，符合上述条件的住房申请人，可办理本人、配偶、未成年子女（即18周岁以下子女）共3人的武汉市非农业户口。
3、购二手房不能落户。备注：2009年6月1日，武汉市发布消息：在远城区购买商品房，面积超过80平方米（含80平方米）和总价超过20万元（含20万元）的，即可办理本市户口。（但据记者从武汉市公安局户政处了解，该政策暂时尚未开始执行）
二、契税和维修基金费用如何确定
1、契税征收以购房合同签订的时间为依据：1997年10月1日前契税按照6%税率征收；1997年10月1日起契税按照4%税率征收；1999年8月1日起个人购买自用普通住宅契税按2%税率征收；合同签订于2004年3月1日以前单价超过4000元/平方米，合同签订与2004年3月1日及以后单价超过5500元/平方米或总价超过70万元的住房及房屋用途为别墅的，均属于非普通住房，契税按照4%征收；合同签订于2008年11月1日及以后，中心城区别墅类契税按4%征收；不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收；住宅小区建筑容积率在1.5（含1.5）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、单价不超过7000元/平方米（含）且总价不超过100万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收；非中心城区别墅类契税按4%征收；不满足于普通住房中任一条件的契税按3%征收；住宅小区建筑容积率在1.0（含1.0）以上、单套建筑面积在140平方米（含）以下、单价不超过5700元/平方米（含）且总价不超过80万元（含）同时满足以上三个条件的为普通住房，契税按1.5%征收；个人首次购买90平方米及以下普通住房按1%税率征收；
2、维修基金交存标准以购房合同签订时间为依据：2008年11月1日前住宅维修基金按照2%标准交存；非住宅维修基金按照1%标准缴存；2008年11月1日起商品住房维修基金交存标准为：砖混结构住宅49元/平方米；无电梯框架结构住宅55元/平方米；有电梯14层（含14层）以下框架结构住宅61元/平方米；有电梯15层（含）以上框架结构住宅73元/平方米。期望能够帮助你

轻型钢结构，是以钢材（钢板和型钢等）为主制作的结构，和其它材料的结构相比，钢结构具有以下特点：强度高——钢比混凝土、砌体和木材的强度和弹性模量要高出很多倍,由于自重小、刚度大，钢结构用于建造大跨度和超高、超重型的建筑物特别适宜。自重小——普通钢屋架的重量只有钢筋混凝土屋架的1/4~1/3，若采用薄壁型钢屋架，则轻得更多。由于重量轻，钢结构也便于运输和吊装，且可减轻下部结构和基础的负担。材质均匀——钢材的内部组织均匀，非常接近于各向同性体，且在一定的应力范围内，属于理想弹性工作，符合工程力学所采用的基本假定。由此看来钢结构的计算方法可依照力学原理，计算结果准确可靠。

钢结构住宅的经济性是阻碍钢结构住宅发展的最大障碍，依照我们国家现有的钢结构发展水平，钢结构住宅的土建造价要比钢筋混凝土住宅高10%~20%上下，但钢结构住宅较混凝土结构在基础造价上可节约30%，且钢结构住宅的得房率较混凝土住宅高7%～10%，此外钢结构住宅的施工工期也可减少约30%。 就现在国内进口的木结构房屋而言，成本价通常要在4000~8000人民币每平方米，可见要远远高于普通的钢筋混凝土和砌体房屋的造价，这对于通常开发商和普通用户都是难以接受。不过，随着我国经济的高速发展，高收入群体的逐步形成和壮大，他们消费意思的成熟和生活品位的提升，这种“温暖”的，与大自然容融为一体的绿色环保型住房肯定是有市场的。 钢结构住宅与木结构房屋造价相对于砖混结构来说相对较高，通常消费群体短期内接受的可能性不大，站到环保节能的角度上，钢结构住宅能够充分再使用占有很强的优势，据调查表明，随着国民生活水平的提高，汽车的持有量在成倍递增，随之而来报废汽车的回收问题将越来越突出。钢结构的循环使用也许是解决这个问题的有效途径之一。 一幢木结构建筑则需要耗费树龄大约10年上下的树木，大量木结构房屋的建造有悖于节能环保的初衷，危害在此不做赘述。

题主好。商务楼层：租住房屋,有些朋友选择租住商务公寓,而有些朋友则更青睐普通住宅,那么对于商务公寓和普通住宅到底是否存在区别,若真的存在区别,区别又在哪里通过今天多的介绍,让更多的朋友了解到两者之间的不同之处,方便大家以后在租房时的选择。期望我的回答能够帮助你。

建筑钢材通常可分为钢结构用钢和钢筋混凝土结构用钢筋。钢结构用钢主要有普通碳素结构钢和低合金结构钢。品种有型钢、钢管和钢筋。报价为1.8元，价格来源网络，实际以实体店购买为准，请自行核实。期望我的回答对你有用。

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