请问房屋的平米怎么算

请问房屋的平米怎么算

房子的平方是长X宽啊。     具体细化一点说有套内面积和建筑面积之分。建筑面积=套内面积（使用面积）+公摊面积     你购买的是建筑面积。例如你买房子120平米     公摊15%     那么你实际得到的     面积只有102平米。希望我的回答可以帮助到您

你好，房子在图纸上看，是中对中的距离来算面积的，中就是砖的中间到砖的中间的距离为测算尺度的。 商品房还得加上公共面积，即公摊，一般来说多层房子的公摊小，高层房子的公摊大。因为高层房子会出现电梯井电梯等面积的分摊。如果是房产证的面积，那还包含隔墙、外墙占据的面积和公摊面积，阳台的面积一般算一半。 希望我的回答可以帮到你，谢谢。

公摊面积主要包括:一是电梯间、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班警卫室以及其他功能上为整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半。    但是,凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。最终需要公摊的公用建筑面积是指整栋建筑物的建筑面积扣除整栋建筑物各套（单元）套内建筑面积之和，并扣除已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚、人防工程等建筑面积后的剩余面积，可以摊入购房价款中。此外，其他公共建筑部分的面积不计入公摊面积，其成本也不计入购房价格中。

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