我56万买了一套二手房。面积是146平方。房产证到5年了，请问过户费用是多少。哪位高手帮忙算算。谢谢
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解决时间 2021-02-23 21:12
- 提问者网友：不要迷恋哥
- 2021-02-23 08:48
我56万买了一套二手房。面积是146平方。房产证到5年了，请问过户费用是多少。哪位高手帮忙算算。谢谢
最佳答案
- 五星知识达人网友：逐風
- 2021-02-23 09:23
1、个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；
2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
按你说的，房子满5年了，就交契税就成了
2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；
3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。
按你说的，房子满5年了，就交契税就成了
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- 1楼网友：街头电车
- 2021-02-23 10:17
面积大于140平米，应该属于非普通住宅，契税3%，个税1% ，营业税5.5% 过户费500元，工本费80元，印花税5元，别的好像就没什么了
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