如想将公房过户给子女也需要缴纳土地出让金？有谁清楚？
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解决时间 2021-10-23 10:01
- 提问者网友：动次大次蹦擦擦
- 2021-10-22 23:10
如想将公房过户给子女也需要缴纳土地出让金？有谁清楚？
最佳答案
- 五星知识达人网友：千夜
- 2021-10-22 23:54
土地出让金一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
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- 1楼网友：洒脱疯子
- 2021-10-23 01:48
看土地证确定，如已经缴纳土地出让金的国有土地在使用权类型一栏有“出让”的标记，并有相应的土地使用终止期限，反之，如果没有土地终止期限，或在土地使用权类型一栏为空白或“划拨”“房改”标记的，均为未缴纳土地出让金。
- 2楼网友：迟山
- 2021-10-23 01:15
住宅土地出让金计算方法：住宅土地出让金计算一般按房屋交易价或评估价的2％收取。经济适用房过户必须在取得产证5年后过户。这时候过户就需要缴纳土地出让金。缴纳过土地出让金的经济适用房再次转让就和普通的商品房一样，不需要缴纳土地出让金。
- 3楼网友：天凉才是好个秋
- 2021-10-23 01:08
房改房土地证过户流程主要是土地证过户分为普通商品房原土地证转让过户和划拨土地过户，土地来源不同，土地证过户流程和过户费用是不同的。划拨性质（如房改房）的土地证过户费用需要补齐3%的土地出让金，如果是二手房土地证过户只需缴纳手续费。
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