上海居住证购房政策外地人居住证满3年能买房吗？哪位说一下？

上海居住证购房政策外地人居住证满3年能买房吗？哪位说一下？

现在上海的居住证政策已经的到国家的肯定，北京也开始试行居住证政策了。依照本人的自身体会，上海居住证主要有以下用途（上海市不论有无居住证，只要就业，企业需要交纳3险1金）：
1、居住证有人才引进居住证和临时居住证两种；以下主要以介绍人才引进居住证为主；
2、办理上海市人才引进居住证满7年后，可以申请上海市户口；
3、子女可以凭父母的居住证，在上海本地入托和入学，无额外赞助费；
4、在上海办理汽车驾驶执照，或者换证，需要居住证。期望能帮助到你。

题主好，外地人若持有居住证满3年，首次在沪购房可以免房产税的，不足3年，满3年可以退。若压根就没居住证，那么房产税算法有这些：全额的房价×70%×0.4%或0.6%（上海房产税税率分割线划定单价低于28426元税率为0.4%_高于则为0.6%每年12月底之前缴纳

异地买房条件 一、外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要缴纳房产税:地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。PS：假如你想申请首套的话，那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明！ 二、外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策有这些： 1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）ps：这也促成了很多由于买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。 2：本人在上海本地无房 3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。

外地人在上海买房不需要居住证，和居住证无关——由于限购的原因，外地人在上海买房需要同时具备3个条件： 1.购房者应该已婚 2.购房者原先在上海无房 3.能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认）期望能帮助到你

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