成都，卖房后再买房算第二套房么？

2009年7月把唯一的一套房子卖了，马上又买了一套，8月3号签合同。
大家都知道成都的房地产被央视曝光几次了，从8月1号起严格执行第二套房政策。
我这种情况算不算是买第二套房呢？如果是第二套房要首付4成，利率1.1倍哦。(各地政策部一样哈，请对成都的情况了解的朋友回答，谢谢）

应该不算，因为你名下已经没有房产了，属于低于人均居住面积的那一类，这个是人民银行和银监局认可的，你可以先找到贷款银行咨询一下。

如果你的第一套住房不是贷款买的,那你8月3号买的房子就不算二套

如果你是唯一住房卖了后在买当然不算第二套房了,所谓卖了得是你在房屋交易中心全部办理完毕,如果是第一套住房是贷款买的卖了后,在贷款买好像有说法,如果不贷款买就是一套

算，肯定算啦 哪里都算的，别说成都，大城市都一样，但这些政策都是对付不了有钱人的

不算； 前提是你在办理新房贷款手续前，务必完成旧房的过户手续，这样你在房管局档案里就是无房户了，当然要按照第一套房贷政策了。

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