2014年工行商贷转公积金需要什么条件和规定

2014年工行商贷转公积金需要什么条件和规定

以济南的政策规定介绍如下：（各地政策大同小异，北京、上海、广州等地不能办理商转公）
第二章 转公积金贷款对象和条件

第六条 本规定适用的转公积金贷款对象应符合《济南市个人住房公积金贷款管理办法》及其《操作规范》的规定。
第七条 申请转公积金贷款除应符合第六条的规定外，还需满足以下条件：
1、转公积金贷款必须在原住房贷款商业银行（以下简称贷款银行）办理转公积金贷款手续。
2、申请人的个人住房贷款还款时间已达到贷款银行规定的最低还款时间，并且没有不良还款记录。
3、以所购房产作抵押的转公积金贷款所涉及房屋的《房屋所有权证》已经办理，并符合办理房屋抵押登记条件；或借款人同意以其它房产作为转公积金贷款的抵押物。

第三章 转公积金贷款额度、期限和利率

　第八条 转公积金贷款额度除应符合《济南市个人住房公积金贷款管理办法》及其《操作规范》的规定外，还应符合以下条件：
1、转公积金贷款的贷款额度不得超过房屋原交易价格及房屋评估价值的八成；
2、转公积金贷款的贷款额度不得超过原个人住房贷款剩余的借款本金。

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