我想清楚买房什么贷款划算？谁知道如何计算啊

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解决时间 2021-10-19 10:12

提问者网友：爱唱彩虹
2021-10-18 20:11

最佳答案

五星知识达人网友：逃夭
2021-10-18 21:01

现在购房，如果是第一套房，首付一般是30%，其余的要从银行贷款，贷款方式有几种：一种是公积金贷款，这个需要你公司给你上有公积金，而且必须是你公积金所在地买房或者装修房才可以使用，这个的优点是贷款利率低，比商贷要低不少，缺点是有地域限制而且需要审批等等。
第二种是商贷，也就是按照银行发布的基准利率来贷款，银行会有浮动，有优惠的时候，也有增加的时候。这种方式贷款较普通，缺点是贷款利率较高。
所贷款有两种还款方式，一种是等额本息还款，一种是等额本金还款。等额本息还款到还完款所付利息多，等额本金相对则较少，但等额本金还款方式，前期的还款额较高，还款压力较大。如果你想提前还款而且能承受压力选择等额本金方式无疑是最好的，但相对的银行的审批要严。

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1楼网友：鱼忧
2021-10-18 21:58

买房最划算的就是公积金贷款，而且是那种商住两用房比较划算的

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