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房屋居间合同是以国家颁布的为准,还是以各个地区,各个公司的为准?

答案:3  悬赏:0  手机版
解决时间 2021-02-15 20:46
  • 提问者网友:雾里闻花香
  • 2021-02-15 10:55
如果签了房屋买卖合同,但买卖并没有成功。还需要付中介费吗? 中介的合同上写得有需支付中介费,我们就必须支付吗?
最佳答案
  • 五星知识达人网友:一叶十三刺
  • 2021-02-15 11:22
视情况而定:
如果居间方服务无过错,是由于甲乙双方自身原因导致买卖不能进行,甲乙双方合议解约是需要支付居间方服务报酬的;
如果由于居间方服务过程有瑕疵或不够专业导致合同无法继续履行,甲乙双方有权拒付佣金;如果由于居间方的原因给甲乙双方造成损失还必须承担赔偿责任;

不过,中介费也可以协商的,因为居间方本身有付出劳动理应得到适当劳动报酬;

建议和中介方协商解决,毕竟对方后面还有好多事不需要做了嘛!所以,服务费也少一点咯!

希望对你有所帮助!
全部回答
  • 1楼网友:大漠
  • 2021-02-15 12:43
当然法律为准,国家的,应当缴纳中介费,合同签订后生效,如果没有得到房产,可以起诉房主。
  • 2楼网友:渡鹤影
  • 2021-02-15 11:55
房产合同是国家规定的。 针对你所问的,买卖不成功是由谁的责任,假若是业主与中介的原因,你不需付中介费,假若是你的原因,就得承担费用。 合同上约定的,是在交易成功的前提下进行。如果交易不成,那么中介费用也相应的取消。 再次提醒:业主的原因,那么中介所需的费用是由卖方承担的的
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