阳台报建时是飘出去一米,但是我想飘出一米半,可以吗？ 办房产证会有什么问题吗？
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解决时间 2021-03-17 07:34
- 提问者网友：咪咪
- 2021-03-17 00:14
阳台报建时是飘出去一米,但是我想飘出一米半,可以吗？ 办房产证会有什么问题吗？
最佳答案
- 五星知识达人网友：千夜
- 2021-03-17 01:30
你好，一般是不得私自改变的，如你要更改的话要征得原设计单位同意，这关系到结构的安全与稳定的。还有物管、城规等部门的同意，程序较为复杂。
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- 1楼网友：深街酒徒
- 2021-03-17 02:34
这要看当地规划部门对验收这个环节严不严格，在严格的地方是不允许的，我曾经做了一个项目，开发商因为提高房屋的卖点，在阳台下方多修了一个30cm款的花池，规划局验收的时候发现报建资料了上没有这个花池，所有认定为违法建筑，没有通过，要求没收违法所得，最后有规划局委托评估机构，出具违法建筑部分的评估价值，开发商缴纳罚款。具体的还是要查看当地产规划相关的法规，希望能对你有帮助，但愿能采纳！
- 2楼网友：酒醒三更
- 2021-03-17 02:02
这事不是你个人想加大就能加大的，需要建设单位和设计院的同意并经过计算后出具变更通知单，同时涉及到【增加建筑面积】、【改变容积率】、【修改规划条件】、【采光日照时间】、【增加配套设施费】等等一系列法律法规方面的限制条件。
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