储藏室面积能加在房产证上吗

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解决时间 2021-02-01 05:08

提问者网友：龅牙恐龙妹
2021-01-31 09:42

储藏室面积能加在房产证上吗

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五星知识达人网友：走死在岁月里
2021-01-31 10:37

这是不可以的储藏室是附属物。购房合同约定好有储藏室即可。希望这个回答对你有帮助

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1楼网友：鱼芗
2021-01-31 11:13

应该不可以的。你想想，这套房产的原主人都没办理储藏室的产权，那你把房屋买来后，只凭一本房产证你拿什么证明那20平米的储藏室是合法产权,而不是违章建筑呢? 那20平米的储藏室可能存在着以下几个原因不在产权证上： 1、可能是房屋的夹层或者特殊部位，层高不够2.2米，这样的部分是不计算建筑面积的，更不会再产权证上显示。 2、是原房主后来增建的面积，缺乏合法建设手续，肯定不能算作合法产权。我们国家2000年前后有一大批公有住房通过单位职工买断产权，就是后来大家说的“房改房”，这些房屋建成年代早，房型不合理，面积小。职工所在单位为了职工福利，就以单位的名义给自己职工的房产增加面积，但这部分面积缺少合法的报批手续，所以无法登记造册。就没法办理产权证。 3、人为的原因少登记一部分。早期办理产权证的时候，各项收费是按照房屋面积来计算的，部分业主为了省钱，就少报或者瞒报部分合法面积。 4、真正的非合法建筑。这种情况多发生在自建房屋上，很多人自己到规划、建设、房管申请建房，相关部门只批准他建100平米，但他自己却建了120平米，那多的 20平米就无法上产权，属于违章建筑。以上四种情况，均不能补登多出的20平米。你可以去向原房主咨询下，看你们那房产是上述那种原因。

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