位于某市的某工厂转让一栋3年前购入的旧办公楼，购置成本550万元，转让收入为700万，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为10

答案:2 悬赏:80 手机版

解决时间 2021-01-30 04:29

提问者网友：战皆罪
2021-01-29 10:14

1.[单选题]位于某市的某工厂转让一栋3年前购入的旧办公楼，购置成本550万元，转让收入为700万，已提折旧300万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为1000万元，成新度为6成新，则应纳土地增值税（）万元。A.27.53 B.140 C.120 D.50ABCD

最佳答案

五星知识达人网友：时间的尘埃
2021-01-29 10:31

参考答案：A 参考解析：转让旧房按法定评估机构评估价计算扣除。应缴纳城建税教育费附加合计=（700-550）×5%×（1+7%+3%）=8.25（万元）该房评估价=1000×0.6=600（万元）增值额=（700-600-8.25）=91.75（万元）增值率=91.75÷（600+8.25）×100%=15.08%应缴纳的土地增值税=91.75×30%=27.53（万元）

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1楼网友：長槍戰八方
2021-01-29 11:04

这个问题我还想问问老师呢

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