房贷5年的组合贷款,要贷53万,如何计算总还款利息？需要什么***

答案:4 悬赏:50 手机版

解决时间 2021-10-13 03:36

提问者网友：感性作祟
2021-10-12 05:02

最佳答案

五星知识达人网友：白昼之月
2021-10-12 05:36

利率。以上还款方式为等额本息还款方式.25%;期数=(245000+159250)/。月供=(借款额+利息量)/。房贷利率一般为浮动利率.25%×20=159250根据偿还的利息总额;(20×12)≈1684.5万贷20年要还的利息为159250.4，可以计算出利息额度,可根据利息的计算公式(利息=本金×利率×时间)与现有的信息(贷款额，只能作为一段时间的偿还标准，月供额度为16
84、期限).42016年工商房贷24，也是房贷还款方式较多的选择：利息=本金×利率×期限=245000×3，可根据月供的计算公式计算出月供的多少2016年工商银行的五年以上的房贷利率为3

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1楼网友：洒脱疯子
2021-10-12 09:24

贷款银行有一个大概的格式.现在基准利率又下调了,以前的是,贷一万,贷20年,月供76元,15年87元,10年98.5元,5年114元.，现在也少不了多少,大概就是两三快钱的样子了.就按照你贷多少钱,贷多少年,直接乘就可以了,一般住房贷款都是5年,10年,15年,20年的.等额本息还款方式还款额的计算公式如下：每月还款额=借款本金×月利率×(1＋月利率)还款总期数／（(1＋月利率)还款总期数-1）

2楼网友：爱难随人意
2021-10-12 08:19

不管是公积金贷款还是商业贷款，不管选择何种贷款方式，银行都是按欠银行的本金来计收利息的，因此，年限贷得越长，月供压力就越小，还给银行的总利息就越多。具体贷多少年合适就要看家庭总收入和可承受水平了，一般房贷的合理支出应在家庭总收入的50%以下，有多余的闲钱可以申请部份提前还款或全部提前还款。以现在公积金利率3.5%计算， 1、贷40万，10年期，等额本息月供：3,955.43；等额本金第一期月供：4,500.00，每月约以10元递减。 2、贷40万，20年期，等额本息月供：2,319.84；等额本金第一期月供：2,833.34；每月约以5元递减。以上价格源于网络，仅供参考

3楼网友：迟山
2021-10-12 07:07

你说的是提前还款把这个一般是你还款以后的利息就不计了你说这种情况的话利息要重新算了就是你现在还款25W 以后剩下多少贷款还要贷款几年都要重新算

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