什么是工业用地？购买工业用地一般要考虑哪些问题？
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解决时间 2021-10-07 10:10
- 提问者网友：喧嚣尘世
- 2021-10-07 05:05
什么是工业用地？购买工业用地一般要考虑哪些问题？
最佳答案
- 五星知识达人网友：拜訪者
- 2021-10-07 05:19
房子70年产权是经过多方论证过的。指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。一般民用住宅建筑权属年限为70年；教育、科技、文化、体育等用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。
全部回答
- 1楼网友：神也偏爱
- 2021-10-07 07:30
工业用地过户缴纳的书费，包括土地增值税、契税(买方）、印花税 需要到国土部门和规划部门备案并缴纳相关费用， 工业用地国家规定使用期限为50年，居住用地使用期限为70年。此类房屋不享受住宅用地使用70年期满自动续期的权利。
- 2楼网友：酒醒三更
- 2021-10-07 06:05
买是可以买的，首先工业用地性质意味着两大问题：1、使用年限，工业用地使用年限较住宅用地短，并且住宅用地70年可续期，没听说工业用地可续期。2、补地价问题，工业用地与住宅用地的出让地价不同的，私人基本很难转用地性质，转也要补高额地价。假若未来拆迁，赔偿怎么算也是问题。
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