出租屋发生盗窃,损失严重,房东要负责任吗??

我今天下午15:30去买菜,17:10分回来发现大锁不见了,就觉得奇怪!打开房间门一看发现里面乱七八糟的.我便马上报了110.110来了后就勘察房间留下的蛛丝马迹.等查完后我进去清点财物,发现里面辛辛苦苦赚来的钱全没了,我还正准备明天去进货呢.现在我欲哭无泪,请问专业人士,房东要负责任吗?要负多大的责任?[备注:房东有请保安看房的;房间门有我自己上的大锁;出租屋每个楼梯口和房门口都有设像头的;而房东请的保安的解释是坏了.]

这就要看房东是否有过失行为了.比如说如果房东明知自己某些行为可能回导致偷盗的发生而不及时更正造成他人物品丢失的要负一定责任 例如:不关房门 丢失钥匙等等.如果没有主观和客观上的故意是不付法律责任的 可以适用 <合同法的租赁合同规定处理>顺便说明一下这个《房屋租赁管理规定》只是个行政规定可操作性大.没有直接的"法律"具有强制性和定性

答案补充
房东不必赔偿损失。因为房东对你房内物品没有保管的责任。

但是，房东要否负责任关键看房东同你有没有存在一种保管合同及其他关系。这是一种你同房东之间民事上的关系。 除了你同房东民事上的关系以外，还涉及到公安机关对出租房内发生刑事案件以后，要否追究房东的行政责任，这是公安机关同房东之间的关系，对于这种情况房东要不要负行政责任关键是房东有没有违反如《房屋租赁管理规定》等法律、法规、规章规定的法定义务，如果房东违反了法定义务，公安机关要追究房东的行政责任，追究房东的行政责任同你的损害赔偿的民事责任是两个不同的责任体制系

关键是看你们当时的合同上面的约定如何，同时应该明白法院是看证据的，你只要找到对你有利的证据，你可以取得法院的支持。建议你的这种情况，咨询当地的律师，相信他们是会给你帮助的，帮你找回损失的。根据你说的情况，和解的几率较小，还是抓紧时间找证据，起诉。别在这里浪费时间。

本案可以从以下思路入手： 一、首先你与房东形成的是租赁关系，你支付房租，房东将房到交付你使用。在这个租赁关系中，房东只负有保证房屋能正常使用、对房屋进行及时维修等义务，并不承担你的人身和财产的安全保障义务。所以单从租赁关系上来看，你的财物被盗，房东是不承担任何责任的； 二、本案与其它租赁关系不同之处在于，你除了向房东缴纳房租之外，还每个月向房东缴纳管理费，并且由房东请了保安来看守房屋。聘用保安的目的就在于保障一定范围内的人员的人身和财产的安全，而你缴纳管理费的行为，可以视为你与房东之间形成一种合同关系，房东有义务保障你的人身安全和财产安全； 三、由以上分析可知，房东对于你的财产损失，应当承担赔偿责任。

从法律上说，你们不仅仅是租赁关系，因为你除了房租，还交了管理费，这是物业管理关系。 仅仅是租赁关系的话，对方是没有责任对你的被盗赔偿的。 但是因为你交了理费，就有了物业管理关系，在这样一个情况下，对方没有尽到自己应尽的义务的话，要承担责任的。 你要告他，一定要准备好充足的证据，比如说：闭路电视坏了的照片证据等等。 没有证据证明，在法院赢不了的

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