税费买卖交易，请问首套和二套分别要交什么税，税费分別多少？
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解决时间 2021-10-04 14:04
- 提问者网友：自食苦果
- 2021-10-03 21:05
税费买卖交易，请问首套和二套分别要交什么税，税费分別多少？
最佳答案
- 五星知识达人网友：woshuo
- 2021-10-03 22:01
税费买卖交易，一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税：卖方是首套房本满五年不交个税，卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类：1。商品房。2。已购公房【还要交土地出让金】3.央产房等！税费一般全是买方来交，这个可以和业主来商量。 ??能贷到评估价的5成。
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- 1楼网友：渡鹤影
- 2021-10-03 23:32
首先说一下首套的物业：证过五年，又是唯一的物业的话，就不用交税。（业主） 如果说是二套的话：证没过五年话，要交1个点的个人所得税和5.6的营业税。（业主） 买家：首套90㎡以下的交1点的契税，二套90㎡的话交3点的契税
- 2楼网友：醉吻情书
- 2021-10-03 22:10
税费买卖交易，一般有三种费用：1.契税【必须要交的。首套:小于90平的交1%.大于90平小于140平的交1.5%。140以上交3%。二套是3%。】2.营业税：从下房本的时间算起：满五年不交营业税。不满五年交5.6%的营业税。3.个税：卖方是首套房本满五年不交个税，卖方是二套房本满五年交1%个税。卖方是首套房本不满五年交1%个税。卖方是二套房本不满五年交1%个税。房子还分好多种类：1。商品房。2。已购公房【还要交土地出让金】3.央产房等！税费一般全是买方来交，这个可以和业主来商量。能贷到评估价的5成。
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