2016年汉川公积金买首套房需什么条件

2016年汉川公积金买首套房需什么条件

城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。公积金贷款的条件：
具有合法有效的身份证件;

缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;

具有稳定的收入和偿还贷款的能力;

具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;

购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;

建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;

建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
　　城镇职工在申请个人住房公积金贷款时，应提交以下资料：
申请贷款的个人（以下简称借款人）身份证明及配偶的相关身份证明（身份证或其他有效证件均可）的复印件各4份；
借款人的婚姻证明（单身证明、结婚证书、离婚证书或离婚判决书，丧偶者须提供对方的死亡证明）的复印件各4份；
交购房款的有效凭证复印件4份；
借款人及配偶的收入证明各4份；
合法的购房合同原件4份；
以及借款人及其配偶的印章。
　　另外，必须提供借款人住房公积金的缴存证明。以上这些材料，一定要带上原件及相应份数的复印件。

每个人在工作的时候，很多人都会想到，一个企业能够给自己提供的，除了环境，薪水，空间，大家都还会关心福利，更多的人都会在想，企业的福利里面是否有包含了五险一金。而大家都会看重这个一金，所谓的一金，就是住房公积金。也许刚刚出来社会的还不懂，但是当自己想要买房子的时候，就会知道这个住房公积金的重要性了。通过公积金贷款是可以得到更多的国家政策上面的优惠的。那么公积金贷款首套房需要满足什么条件。
1.申请首套房贷款者要具有城镇常住户口或者能够给提供有效居留身份证明的职工;
2.在申请贷款的时候，在公积金中心已经有连续一年以上缴存住房公积金的，如果没有的提取公积金用来支付所购住房的首付款的话，同时也就没有公积金贷款的余额。
3.申请首套房贷款者购买住房的合同或者是协议，首付期贷款的金额是不能低于所购买住房的价值的30%
4.申请首套房贷款者要有比较稳定的职业和经济收入，同时要具备相应的贷款偿还能力，个人的信用一定要良好
5.如果有公积金中心认可的资产作为抵押物或者是质押物就要提供，或者能提供有足够待偿还能力的单位作为保证人也是可以的
6.公积金中心规定的其他条件也要满足

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