大伙说说装修合同怎么签

大伙说说装修合同怎么签

装修合同怎么签一、工程概况及承包方式
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程承包方式：包工包料
4、工程概况：建筑面积平方米。
二、工程装修内容
综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程
三、工程造价
工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据;
工程造价为：￥元。(以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准)
四、工程期限
工程开工日期：2011年月日
工程竣工日期：2011年月日
五、质量要求
按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本
六、付款方式
1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的
2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的
3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的
4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。
七、双方责任
1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。
2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。
八、其它事宜
经甲乙双方商定做出如下协议：
1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。
2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。(如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。)
3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。
4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。
5、其它未尽事宜由双方协商解决。
6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。
甲方单位名称：乙方单位名称：北京某某装饰公司办公室装修合同范本
(盖公章)(盖公章)
法人代表：法人代表：
委托代理人：委托代理人：
2011年月日

装修合同范本
____公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：
自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修的。装修内容包括：
门头广告牌的设计、制作、安装;
产品形象墙的设计、制作、安装;
产品展示架的设计、制作、安装;
店内主体色调的制定、粉刷;
店内棚顶吊旗的设计、制作、安装; 甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。
自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。
乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。 甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。
本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。
本协议修改由双方协商解决。
本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。 •建筑装饰工程施工合同(甲种本)•办公楼装修合同•装饰装修合同
•广东省室内装饰装修工程施工合同•装修合同书样本•装修施工协议书
甲??方：乙??方：
办公地址：办公地址：
开户银行：开户银行：
帐??号：帐??号：
邮??编：邮??编：
电??话：电??话：
传??真：传??真：
代表人(签字)：代表人(签字)：
年月日年月日

签装修合同注意事项一：签订的装修合同中，必须要注明装修的具体要求与完工日期，避免给某些装饰公司粗制滥造和拖延工期等，创造了条件。 签装修合同注意事项二：合同中必须要明确付款的方式，一般的装修合同，约定的首付都是10%，然后在每段工序完成验收后，支付单项工程款的70%，整体工程竣工后，则要支付到总工程款的80%，并出具审计报告或结算清单。而支付到总工程款的95%，剩余工程款5%，就要等到竣工验收合格之日起两年返还质保金。
签装修合同注意事项三：在签订的装修合同中，必须明确标明使用的装饰材料，以及装饰材料的具体品牌、规格与型号。当然除了主材要注意以外，辅材细节也必须要注意。
签装修合同注意事项四：签订的装修合同中，必须明确监理和质检到场时间和次数，通常装修公司都会把工程分给各个施工队来完成，然而质检人员和监理，则是装饰公司对他们最重要的监督手段，所以他们到场巡视的时间间隔，对于工程的质量是尤为重要的。一般监理与质检人员，每隔2天就应到场一次，而设计师则是3-5天到场一次，检查一下现场施工结果，是否与自己的设计相符合。 签装修合同注意事项五：装修合同中必须要保修的条文，而且责任要分清。假如是属于施工或材料的质量问题，就应由装饰公全部承担；如果是属于用户自己使用不当而产生问题的话，就应由用户处理，但这些都必须要在合同中写清楚。一般装饰公司对于工程的保修期，是从三个月到一年不等，最好就是选择一些保修期比较长一点的公司。

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