农村办房产证流程谁清楚？需要交纳什么费用啊？

答案:3 悬赏:20 手机版

解决时间 2021-10-12 19:22

提问者网友：暮烟疏雨之际
2021-10-12 05:45

最佳答案

五星知识达人网友：酒醒三更
2021-10-12 07:23

去村委会办理！农村房子是有房产证的，农村房产证办理流程规定于《房屋登记办法》中，在盖房子的时候要获得《集体土地使用证》和《建设规划许可证》。房屋盖好之后，用这两个证去房管所换取房产证。农村房屋拆迁主要涉及拆迁政策以及拆迁补偿，具体规定于《农村房屋拆迁管理条例》。

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1楼网友：琴狂剑也妄
2021-10-12 09:39

建设使用农村集体土地，法律规定只有四种情况：一是农民的宅基地，二是农村公共设施的用地，三是农村兴办的村办企业或者联营企业，四是根据担保法，使用农村集体用地抵押权实现的时候可以允许。除此以外，都是现行法律不允许的。由于“小产权房”不是依照国家规定建造的，购买此类房屋的人的利益也将不受国家法律保护，不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。不能落户的。希望我的回答能对您有所帮助。

2楼网友：忘川信使
2021-10-12 08:34

个人产权就是谁购买产权就属于谁，房产证上就是谁的名字。几乎所有开发商出售的房产都是个人产权。

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