宝山区办房产证怎么办理？希望给点建议

答案:3 悬赏:10 手机版

解决时间 2021-10-12 13:15

提问者网友：孤山下
2021-10-12 04:23

宝山区办房产证怎么办理？希望给点建议

最佳答案

五星知识达人网友：夜余生
2021-10-12 04:51

这个首先要开发商的大产证下来了，业主才可以办理小产证，也就是你的房产证。所以你要确认下开发商的大产证是否下来。而且一般开发商都会代办产证的。自己办也可以。
具体的你可以去宝山区房地产交易中心咨询下。

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1楼网友：鱼芗
2021-10-12 05:50

很简单的到宝山的交易中心带上你的身份证，结婚证，户口本，当时买房合同，缴纳契税的发票因为你们的房产证还没有办，在登记的时候直接要求写你的名字就可以了

2楼网友：末日狂欢
2021-10-12 05:33

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

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