公积金贷款未还清 再商业贷款买房吗

公积金贷款未还清 再商业贷款买房吗

天津市银行信用、无抵押贷款如何办理?申请银行贷款需具备哪些条件?

具（咨询电话）体如（150）何办（0221）理无抵（8264）押贷款呢？具体申请流程：
1、提供个人身份信息，包括身份证、户口本、已婚人士需要提供结婚证等信息；
2、有房产：能贷出房产总值的16%-20%
3、有房贷、已按揭贷款、已银行抵押贷款：天津本市房子房贷还款满半年以上均可申请。
4、有车贷款：天津本市汽车车贷还款满一年以上均可申请。
5、有社保、公积金：连续存满一年以上均可申请，可贷缴额的100倍。
6、有商业保单：缴满2年3期可申请，可贷年缴额的40倍。
7、贷款额度：最高可以申请100万 。
（满足以上任意一项都可以申请）

您好，现在北京公积金贷款是认房认贷认提取：如果您和您的爱人总共有两次以上贷款记录或者有一次贷款记录和一次公积金提取记录的话是不能用公积金贷款的；如果只有一次贷款记录，没有公积金提取记录，在北京名下有一套房的话首付是6成，并且是房屋评估值的6成，如果北京这套房卖了再买首付是评估值的7成。因为您之前有过贷款记录，所以公积金最多带80万。建议贷款多的话还是用商贷吧。 您再次购房的时候一定要注意北京的这套要卖的房子一定要在您新购置的房子打网签之前过户才算唯一住房！避免以后产生纠纷！ 满五唯一的经适房优势就是税稍微少一点点。

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