在北京公司名下的房产转给个人需要交什么税费,房子在朝阳区东坝

答案:2 悬赏:60 手机版

解决时间 2021-04-07 11:17

提问者网友：回忆在搜索
2021-04-07 05:53

最佳答案

五星知识达人网友：玩世
2021-04-07 06:15

具体税费有：卖方1、营业税5.6%(面积在140平方以下且满五年可以免征)；2、企业所得税3.6%；3、房产税购买原值×70%×1.2%×月份÷12；4、土地增值税：售价×5.834%。买方：契税3%（面积小于90平米且是首次购房可以按照1%交纳；面积大于90平米小于140平米且是首次购房可以按1.5%交纳）

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1楼网友：第幾種人
2021-04-07 07:45

具体税种及计算方法如下：公司名物业。卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。 2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）买方税：1、契税：评估价*3%。双方税：各一仟左右。以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。

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